Bei Immobilientransaktionen sind einschränkende Vereinbarungen verbindliche rechtliche Verpflichtungen, die in der Urkunde eines Immobilienvertrags niedergelegt sind, normalerweise vom Verkäufer. Diese Vereinbarungen können einfach oder komplex sein und können Käufern Strafen auferlegen, die sie nicht einh alten.
Ist eine restriktive Vereinbarung durchsetzbar?
Wie durchsetzbar sind restriktive Covenants? Die allgemeine Position ist, dass restriktive Vereinbarungen nach der Beendigung aus Gründen der öffentlichen Ordnung als Handelsbeschränkung ungültig sind, es sei denn, sie werden vom Arbeitgeber zum Schutz eines legitimen Geschäftsinteresses verwendet.
Was macht eine restriktive Vereinbarung legal?
Um durchsetzbar zu sein, muss die restriktive Vereinbarung angemessene Grenzen definieren, entweder in Bezug auf einen Zeitraum, ein geografisches Gebiet oder eine Art der Arbeit. In einigen Bundesstaaten wie Kalifornien gibt es spezielle Gesetze, die Abwerbeverbote nicht durchsetzbar machen, es sei denn, sie werden zum Schutz von Geschäftsgeheimnissen eingeführt.
Was passiert, wenn Sie eine restriktive Vereinbarung ignorieren?
Was passiert, wenn ich gegen eine einschränkende Vereinbarung verstoße? Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind und unwissentlich (oder auf andere Weise) gegen eine restriktive Vereinbarung verstoßen, könnten Sie gezwungen sein, anstößige Arbeiten rückgängig zu machen (z. B. einen Anbau abreißen zu müssen), eine Gebühr zu zahlen (oft Tausende von Pfund) oder sogar mit rechtlichen Schritten konfrontiert werden.
Sind einschränkende Vereinbarungen im Vereinigten Königreich legal?
Wettbewerbsverbote und einschränkende Vereinbarungen sind sehr wichtigin Großbritannien durchsetzbar um das Unternehmen zu schützen, das der Mitarbeiter verlässt. Sie müssen eng definiert werden und sollten nur so lange durchgesetzt werden, wie es zum Schutz des Unternehmens erforderlich ist.
