4. Renovierung, Umbau, Ergänzungen und Verbesserungen. Diese Kategorien können als Verbesserungen angesehen werden, bei denen es sich um Ausgaben handelt, die die Verlängerung der Nutzungsdauer eines vorhandenen Anlagevermögens bewirken. Kapitalisierungsrichtlinien: Ausgaben in dieser Kategorie die 75.000 $ oder weniger kosten, sollten nicht aktiviert werden.
Können Renovierungen aktiviert werden?
Ein Kapitalaufwand bringt im Allgemeinen einen dauerhaften Nutzen oder Vorteil. Beispielsweise sind die Kosten für das Anbringen von Vinylverkleidungen an den Außenwänden eines Holzgrundstücks eine Kapitalausgabe. Renovierungen und Ausgaben, die die Nutzungsdauer Ihrer Immobilie verlängern oder sie über den ursprünglichen Zustand hinaus verbessern, sind in der Regel Kapitalkosten.
Sind Renovierungen ein Vermögenswert oder eine Ausgabe?
Gebäuderenovierungen/-rehabilitation
Jede Renovierung eines Gebäudes muss mindestens die folgenden Kriterien erfüllen, um als Anlagevermögen zu gelten: Die Gesamtprojektkosten müssen mehr als 100.000 $. Die Renovierung muss die Nutzungsdauer oder Kapazität des Vermögenswerts verlängern.
Welche Gebäudereparaturen können aktiviert werden?
Verbesserungsprojekte für Gebäude, Infrastruktur oder Landverbesserungen, die mehr als 10.000 $ betragen, werden aktiviert. Für Rechnungslegungszwecke werden bei der Aktivierung von Kosten nicht alle sofort als Betriebsausgaben erfasst.
Sollten Sanierungskosten aktiviert werden?
Zunächst können die Ausgaben in der 'aktiviert' werdenKonten, da es Teil eines größeren Sanierungsprojekts ist. Es kann jedoch sein, dass es nur als Aufwand abgezogen werden kann, da es in der Gewinn- und Verlustrechnung enth alten ist, sodass eine frühzeitige Überlegung über die beabsichtigte Behandlung und Abschreibungspolitik erforderlich ist.
