2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-13 00:02
Redfin gibt an, dass ihre Schätzungen sehr genau sind, mit einer mittleren Fehlerquote von nur 1,77 %. Mit vollem Zugriff auf das MLS verwendet Redfin die Daten, die sie über ein Haus erh alten können, sowie Daten, die auf kürzlich verkauften Immobilien in der Gegend basieren, um eine ziemlich genaue Bewertung zu ermitteln.
Ist die Redfin-Schätzung genau?
Sind Redfin-Schätzungen genau? Laut Redfin hat ihre Schätzung „eine mittlere Fehlerquote von 3,02 % für marktübliche Eigenheime und 8,69 % für nicht marktübliche Eigenheime“. Mit anderen Worten – wenn Sie ein potenzieller Verkäufer sind, der Ihr Haus noch nicht auf den Markt gebracht hat, kann die Schätzung um viele tausend Dollar daneben liegen.
Ist die Schätzung von Redfin oder Zillow genauer?
Ist Zillow oder Redfin genauer? Wenn man sich die Zahlen ansieht, ist es klar, dass Zillow insgesamt genauer ist, aber Redfin ist genauer bei Häusern, die aktiv zum Verkauf stehen. Dies ist jedoch mit einigen Einschränkungen verbunden. Das sind nationale mittlere Fehlerquoten, lokale Märkte haben also eine Menge eingebauter Varianz.
Sind die Redfin-Schätzungen überhöht?
„Tatsächlich gibt es viele Käufer, die ihr Angebot strikt auf die Redfin-Schätzung stützen“, sagte Alongi. … Alongi glaubt, dass der Immobilienpreis überhöht wird, wenn Käufer ihre Angebote auf der Schätzung basieren – die seiner Meinung nach auf der Grundlage all der oben genannten Faktoren künstlich steigt – teilweise aufgrund dieser Schätzung.
Sagen Redfin-Schätzungen etwas?
Wie genauIst es? Die Redfin-Schätzung ist mit einer aktuellen medianen Fehlerrate von nur 2,94 % für zum Verkauf stehende Immobilien und 8,56 % für Off-Market-Immobilien sehr genau. Dies bedeutet, dass beim Verkauf eines derzeit auf dem Markt befindlichen Hauses die Redfin-Schätzung in der Hälfte der Zeit innerhalb von 2,94 % des Verkaufspreises liegen wird.
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