Lehrt den Kauf und Verkauf von Immobilien. Lern mehr. Bei Immobilieninvestitionen steht ARV für after-repair value, ein geschätzter Wert, der wesentlich ist, um zu bestimmen, welche Immobilien geeignete Investitionen sind.
Wie wird der ARV berechnet?
Die Formel für den Wert nach der Reparatur lautet:
- ARV=Aktueller Wert der Immobilie + Renovierungswert.
- Maximales Kaufziel=ARV x 70 % – Geschätzte Reparaturkosten.
- Maximales Kaufziel=200.000 $ x 70 % – 30.000 $.
- Maximales Kaufziel=110.000 $.
Was ist ein guter ARV?
Obwohl die 70%-Regel ein gängiger Standard in der Branche ist, gehen einige Rehabber oder Großhändler je nach Markt bis zu 75%–80% des ARV um einen Wettbewerbsvorteil zu haben, obwohl Gewinnmargen und Risiken größer sind, wenn der verwendete Prozentsatz höher ist.
Was ist der ARV bei Immobilien?
Lehrt den Kauf und Verkauf von Immobilien. Lern mehr. Bei Immobilieninvestitionen steht ARV für after-repair value, ein geschätzter Wert, der wesentlich ist, um zu bestimmen, welche Immobilien geeignete Investitionen sind.
Was bedeutet ARV 70?
Die 70-Prozent-Regel besagt, dass ein Investor 70 Prozent des ARV einer Immobilie abzüglich der erforderlichen Reparaturen zahlen sollte. Der ARV ist der Wert nach der Reparatur und gibt an, was ein Haus wert ist, nachdem es vollständig repariert wurde.
