Mehr als die Hälfte der Häuser auf dem Markt werden laut Daten von Redfin über ihrem Listenpreis verkauft. Der aktuelle hart umkämpfte Markt führt zu mehreren Angeboten, Häusern werden fast sofort verkauft, wenn das Verkaufsschild aufgeht, und Käufer bieten Tausende von Dollar über dem geforderten Preis.
Sollten Sie einen über dem Angebotspreis anbieten?
Obwohl jedes Angebot und jede Situation anders ist, ist es sehr üblich, über dem geforderten Preis zu zahlen. Käufer sollten also bereit sein, dies in Betracht zu ziehen, wenn sie ein Angebot machen. … Er sagt, dass Angebote in der Regel mindestens 1 bis 3 Prozent über dem Listenpreis liegen müssen, wenn es mehrere konkurrierende Käufer gibt.
Gehen Häuser normalerweise über dem geforderten Preis?
Obwohl es möglich ist, ein Haus zu oder unter dem geforderten Preis zu kaufen, Angebote über dem geforderten Preis sind eigentlich ziemlich üblich, da es nicht ungewöhnlich ist, dass Immobilienmakler absichtlich inserieren eine Immobilie zu einem etwas niedrigeren Preis als der Eigenheimwert, um mehr potenzielle Käufer anzuziehen.
Kann ein Verkäufer mehr als den geforderten Preis verlangen?
Ist es einem Verkäufer möglich, einem Angebot mit einem höheren als dem geforderten Preis entgegenzuwirken? Technisch ja. Selbst wenn dem Verkäufer ein Angebot zum vollen Preis vorgelegt wird, muss dieser Hausbesitzer es nicht annehmen oder zu diesem Preis verkaufen und kann einem Preis widersprechen, der höher ist als der Listenpreis.
Warum werden Häuser für mehr als den geforderten Preis verkauft?
Es gibt eine Zunahme an WohnungenNachfrage- teilweise wegen günstiger Hypothekenzinsen - und einem geringen Angebot an neuen Angeboten. In einem solchen Wettbewerbsmarkt kann ein Listenpreis als Marketinginstrument verwendet werden, um ein breiteres Interesse an der Immobilie zu wecken und einen Bieterkrieg auszulösen.
