2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-13 00:02
USDA-Darlehen und FHA-Darlehen haben völlig unterschiedliche Anzahlungsanforderungen. Für ein FHA-Darlehen müssen Sie eine Anzahlung von 3,5 % leisten, wenn Ihre Kreditwürdigkeit mindestens 580 beträgt. … Bei USDA-Darlehen hingegen müssen Sie überhaupt keine Anzahlung leisten. Das ist einer der attraktivsten Faktoren eines USDA-Darlehens.
Was qualifiziert sich für ein USDA-Haus?
Das USDA verlangt, dass das Haus strukturell einwandfrei, funktional angemessen und in gutem Zustand ist. Um sicherzustellen, dass sich das Haus in gutem Zustand befindet, wird ein qualifizierter Gutachter prüfen und bescheinigen, dass das Haus die aktuellen Mindestanforderungen an Immobilien erfüllt, die im HUD-Richtlinienhandbuch für Einfamilienhäuser festgelegt sind.
Was ist der Nachteil eines USDA-Darlehens?
Nachteile von USDA-Darlehen
Geografische Anforderungen: Haush alte müssen sich in einem förderfähigen ländlichen Gebiet mit einer Bevölkerung von 35.000 oder weniger befinden. Außerdem kann das Haus nicht für einkommenserzeugende Aktivitäten konzipiert werden, was bestimmte ländliche Immobilien ausschließen könnte.
Lohnt sich USDA-Darlehen?
Ist ein USDA-Darlehen gut? Ein USDA-Darlehen ist eine großartige Option für Käufer mit mittlerem oder niedrigem Einkommen. Es ermöglicht Ihnen, ein Haus ohne Anzahlung und mit niedrigen Hypothekenzinsen zu kaufen – zwei enorme Vorteile, die nur ein anderes Darlehensprogramm (das VA-Darlehen) bietet. Wenn sich Ihr Haus in einem geeigneten Gebiet befindet, lohnt es sich, ein USDA-garantiertes Darlehen zu prüfen.
Warum mögen Verkäufer USDA-Darlehen nicht?
Basis für USDA-Darlehen der Verkaufspreis aDer Käufer hat Anspruch auf die Fähigkeit des Kreditnehmers, sich zu qualifizieren. Wenn also ein Hausverkäufer diese Angebote mit USDA-Darlehen eliminiert, verpasst er potenzielle Angebote, die noch wettbewerbsfähiger sein könnten, als nur Kaufverträge mit herkömmlichen Darlehen in Betracht zu ziehen.
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