2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-13 00:02
Eine Hypothekenneufassung ist wenn ein Kreditgeber die monatlichen Zahlungen für Ihr aktuelles Darlehen basierend auf dem ausstehenden Betrag und der verbleibenden Laufzeit neu berechnet. Wenn Sie ein Haus kaufen, berechnet Ihr Kreditgeber Ihre Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Kapitalsaldos und der Kreditlaufzeit. Jedes Mal, wenn Sie eine Zahlung tätigen, sinkt Ihr Guthaben.
Was passiert, wenn Sie eine Hypothek neu fassen?
Ihr Kreditgeber erstellt einen neuen Tilgungsplan, wenn Ihr Kredit neu berechnet wird. Die Neufassung Ihrer Hypothek bedeutet, dass Sie Ihre monatlichen Zahlungen reduzieren können, aber die Zinsen und Bedingungen gleich bleiben. Oder Sie können refinanzieren, was bedeutet, dass Sie Ihr aktuelles Darlehen durch ein neues Darlehen mit besseren Konditionen ersetzen.
Ist es besser, das Kapital neu zu fassen oder zurückzuzahlen?
Das Wichtigste, wenn Sie eine Neufassung der Hypothek in Betracht ziehen, ist, dass sie Ihren Hypothekenzins nicht senkt oder die verbleibende Laufzeit des Darlehens verkürzt. Wenn Sie Ihre Hypothek schneller abbezahlen möchten, können Sie immer noch höhere Zahlungen leisten, um den Hauptbetrag nach der Neufassung zurückzuzahlen.
Lohnt sich die Neufassung einer Hypothek?
Wenn Sie Geld gespart haben oder ein Geldgeschenk oder eine Erbschaft erh alten, ist die Neufassung Ihrer Hypothek eine ausgezeichnete Möglichkeit, in Ihr Eigenheim zu investieren und gleichzeitig jeden Monat mehr von Ihrem Einkommen zu beh alten. Möchten Sie niedrigere monatliche Zahlungen. Durch die Neuformulierung Ihrer Hypothek reduzieren Ihren Darlehensbetrag und Ihren monatlichen Zahlungsbetrag.
Was ist der Unterschied zwischenumgest alten und refinanzieren?
Recasting findet statt, wenn Sie Änderungen an Ihrem bestehenden Darlehen vornehmen, nachdem Sie einen erheblichen Betrag Ihres Darlehenssaldos zurückgezahlt haben. … Da Ihr Darlehenssaldo kleiner ist, zahlen Sie auch weniger Zinsen über die Restlaufzeit Ihres Darlehens. Die Refinanzierung erfolgt, wenn Sie einen neuen Kredit beantragen und damit eine bestehende Hypothek ablösen.
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