Gegenwärtig müssen Immobilienurkunden beglaubigt werden, wenn sie in Connecticut, Florida, Georgia, Louisiana oder South Carolina eingereicht werden sollen. Jeder dieser Staaten hat seine eigenen spezifischen Anforderungen an Zeugenunterschriften. Die Gesetze sind nicht einheitlich, aber alle fünf Staaten beginnen mit einer Beglaubigungspflicht.
Muss eine Tat bezeugt werden?
Wenn eine Person eine Tat ausführt, ihre Unterschrift muss beglaubigt werden. Eine Partei einer Urkunde kann nicht Zeuge einer anderen Unterschrift dieser Urkunde sein.
Was passiert, wenn eine Tat nicht bezeugt wird?
Zum Beispiel, wenn eine Urkunde nicht bezeugt wird, aber alles andere vorhanden ist, Gerichte haben entschieden, dass das Dokument immer noch Rechtswirkung hat, aber nicht als Urkunde. Damit verliert es beispielsweise die Rücksichtsvermutung.
Kannst du eine Urkunde rückdatieren?
Für die Ausführung als Urkunde ist das Erfordernis der Unterzeichnung ein entscheidender Teil des Prozesses der Urkundenbegründung, und daher ist es niemals zulässig, eine Urkunde zurückzudatieren.
Kann ein Familienmitglied Zeuge einer Tat werden?
[4] Während es keine gesetzliche Anforderung gibt, dass ein Zeuge „unabhängig“sein muss (d. h. nicht mit den Parteien oder dem Gegenstand der Urkunde verbunden ist), kann ein Zeuge aufgefordert werden, unvoreingenommene Aussagen über die Unterzeichnung, es ist als bewährtes Verfahren für einen Zeugen angesehen, unabhängig zu sein und idealerweise kein Ehepartner, …
