2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-13 00:02
Wenn Sie Ihre Hypothek überbezahlen, indem Sie die zusätzliche Zahlung oder das Geld speziell zur Reduzierung des Kapitalbetrags verwenden, reduzieren Sie nicht nur den Kapitalbetrag um diesen Betrag, sondern auch die Gesamtzinsen, die Sie für das Darlehen zahlen müssen die Kreditlaufzeit.
Was passiert, wenn Sie Ihre Hypothek zu viel bezahlen?
Wenn Sie Ihre Hypothek überbezahlen und alle Ihre zusätzlichen Zahlungen auf das Kapital richten, wird nicht nur der Kapitalbetrag reduziert, sondern auch der Zinsbetrag, den Sie während der Laufzeit zahlen müssen der Hypothek. … Am Ende der Laufzeit der Hypothek haben Sie stattdessen 148.215,00 USD an Zinsen beigesteuert.
Wie viel darf man bei einer Hypothek zu viel bezahlen?
Bei den meisten Kreditgebern können Sie 10 % Ihres Hypothekensaldos als Überzahlung pro Jahr zahlen, wenn Sie sich noch in Ihrer Einführungsphase mit Festzins oder Rabatt befinden. Wenn Sie eine Tracker-Hypothek haben oder über diesen Einführungsvertrag hinaus sind und den variablen Standardzinssatz (SVR) Ihres Kreditgebers zahlen, können Sie normalerweise so viel überzahlen, wie Sie möchten.
Ist es besser, die Hypothek zu überzahlen oder die Laufzeit zu verkürzen?
A Sowohl eine Überzahlung als auch eine Verkürzung der Hypothekenlaufzeit sind gleichermaßen vorteilhaft und bewirken genau dasselbe. Beide reduzieren den Gesamtbetrag der für die Hypothek gezahlten Zinsen und verkürzen ihre Laufzeit.
Was passiert, wenn ich zusätzlich 200 $ pro Monat für meine Hypothek bezahle?
Da zusätzliche Kapitalzahlungen Ihr Kapital reduzierennach und nach auszugleichen, schulden Sie am Ende weniger Zinsen für das Darlehen. … Wenn Sie in der Lage sind, jeden Monat 200 $ an zusätzlichen Kapitalzahlungen zu leisten, könnten Sie Ihre Hypothekenlaufzeit um acht Jahre verkürzen und über 43.000 $ an Zinsen sparen.
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