Das Gesetz von Florida verbietet oder gestattet die Untervermietung nicht ausdrücklich. … Vermieter in Florida haben das Recht, einem Hauptmieter die Untervermietung der Immobilie an eine andere Person zu untersagen, es sei denn, die Untervermietung wurde ausdrücklich im ursprünglichen Mietvertrag vereinbart.
Wie funktioniert die Untervermietung in Florida?
Das Gesetz von Florida befasst sich nicht mit Untervermietung, was bedeutet, dass das Recht eines Mieters, seine Miete unterzuvermieten, vollständig vom Mietvertrag abhängt. … Aber selbst wenn ein Mietvertrag besagt, dass ein Mieter ohne die ausdrückliche Zustimmung eines Vermieters nicht untervermieten darf, muss die Weigerung des Vermieters, eine Untervermietung zuzulassen, immer „angemessen“sein.
Kann ein Mieter einen Untermieter in Florida kündigen?
Wenn der Untermieter die Miete nicht zahlt oder gegen den Mietvertrag verstößt, kann der Mieter eine Räumungsklage gegen den Untermieter erheben. Das Florida-Statut 83 gilt weiterhin für einen Untermieter, der von einem Mieter geräumt wird. Ein Mieter kann auch eine rechtswidrige Festnahme einreichen.
Kann Vermieter die Untermiete ablehnen?
Möchte ein Mieter seine Wohnung untervermieten, bedarf er der schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Vermieter dürfen einen Antrag auf Untervermietung nicht unbillig ablehnen. Das bedeutet, wenn ein Vermieter entscheidet, einen Untermieter abzulehnen, muss er dafür einen triftigen Grund haben.
Wie legal ist die Untervermietung?
Untervermietung ist in Kalifornien erlaubt, wenn der Vermieter dies nicht ausdrücklich im Mietvertrag verbietet. …Mieter können ihre Einheit legal untervermieten, es sei denn, der Vermieter sagt ausdrücklich, dass dies im Mietvertrag nicht möglich ist – und selbst dann haben sie je nach Wohnort möglicherweise einen gewissen Spielraum.
