2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-13 00:02
Ihr TDSR wird berechnet, indem nicht nur Ihre monatlichen Wohnkosten, sondern auch andere Haush altsschulden wie Auto- und Kreditkartenschulden durch das monatliche Bruttoeinkommen dividiert werden. In der Regel sollte dieses Verhältnis 40 % nicht überschreiten.
Was beinh altet TDSR?
Die Gesamtschuldendienstquote (TDSR) ist der Prozentsatz des jährlichen Bruttoeinkommens, der erforderlich ist, um alle anderen Schulden und Kredite zusätzlich zu den Kosten für die Verw altung der Immobilie und der Hypothek zu decken (Kapital, Zinsen, Steuern, Wärme etc.).
Wie lautet die Formel zur Bestimmung der Gesamtschuldendienstquote eines Kreditnehmers?
Der DSCR wird berechnet indem das Nettobetriebsergebnis genommen und durch den gesamten Schuldendienst dividiert wird. Wenn ein Unternehmen beispielsweise ein Nettobetriebseinkommen von 100.000 USD und einen Gesamtschuldendienst von 60.000 USD hat, beträgt sein DSCR ungefähr 1,67.
Wie wird TDSR für Selbstständige berechnet?
Zum Beispiel, wenn ein Selbstständiger 50.000 $ pro Jahr verdient, werden nur 70 % der 50.000 $=35.000 $ für TDSR gezählt und sein/ihr TDSR wäre dann 60 % x35.000 $/12 Monate=1.750 $ – als Betrag, der zur Rückzahlung von Schulden verwendet werden kann.
Wie berechne ich meinen persönlichen Schuldenstand?
So berechnen Sie Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen:
- Fügen Sie Ihre monatlichen Rechnungen hinzu, die Folgendes beinh alten können: Monatliche Miete oder Hauszahlung. …
- Teilen Sie die Summe durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen, also Ihr Einkommen vor Steuern.
- DieDas Ergebnis ist Ihr DTI in Form eines Prozentsatzes. Je niedriger die DTI; desto weniger riskant sind Sie gegenüber Kreditgebern.
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