Trotz strengerer Gesetze und größerer Beschränkungen ist das Underquoting in Australien immer noch sehr lebendig. Underquoting tritt auf, wenn eine Immobilie zu einem niedrigeren Preis beworben wird, als der Verkäufer bereit ist zu berücksichtigen. Es ist eine Verkaufstaktik, die von Immobilienmaklern angewendet wird, um Käufer anzulocken – und, ja, sie ist illegal.
Können Sie Unterquotierung melden?
Unterquotierung melden, wenn Sie der Meinung sind, dass ein Agent gegen Gesetze verstoßen hat. 'Beschwerde einreichen' auf unserer Website oder rufen Sie uns an.
Warum unterschätzen Agenten?
Unterquotierung liegt im Wesentlichen vor, wenn ein Immobilienmakler den Preis einer Immobilie absichtlich für weniger ankündigt, als der Käufer dafür bereit wäre zu akzeptieren. Dies wiederum dürfte das Interesse an der Immobilie steigern und eine größere Anzahl potenzieller Käufer anziehen.
Was ist PMAP in Immobilien?
Unterquotierung bezieht sich auf irreführende Verkaufspraktiken von Agenten. … Die NSW-Gesetzgebung definiert die angemessene Schätzung als: „der Preis oder die Preisspanne, die in der Agenturvereinbarung für den Verkauf der Immobilie angegeben ist, als Schätzung des Maklers für den wahrscheinlichen Verkaufspreis der Immobilie“.
Was ist Abschnitt 47af?
Informationsaussagen. (1) Wird ein Immobilienmakler mit dem Verkauf einer Wohnimmobilie beauftragt oder beauftragt, muss der Makler oder ein vom Makler beauftragter Vertreter des Maklers eine Informationserklärung für die Wohnimmobilie erstellen.
