2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-13 00:02
Die kurze Antwort ist einfach –Nein. Es ist im Allgemeinen eine sehr schlechte Idee, Ihren Sohn oder Ihre Tochter auf Ihre Urkunde, Bankkonten oder andere Vermögenswerte, die Sie besitzen, zu setzen. Die meisten Nachlassplanungsanwälte würden dem zustimmen. Hier ist der Grund: Wenn Sie Ihr Kind auf Ihre Urkunde oder Ihr Konto setzen, geben Sie ihm rechtlich ein teilweises Eigentum an Ihrem Eigentum.
Wie gebe ich mein Haus auf den Namen meines Kindes ein?
Der einfachste Weg, Ihren Kindern Ihr Haus zu geben, ist, es ihnen testamentarisch zu hinterlassen. Solange der Gesamtbetrag Ihres Nachlasses unter 11,7 Millionen US-Dollar liegt (im Jahr 2021), zahlt Ihr Nachlass keine Nachlasssteuern.
Kann ich mein Haus auf den Namen der Kinder übertragen?
Das Übertragen oder Verschenken von Eigentum an ein Familienmitglied kann so einfach sein wie das Einreichen eines Eigentumsübertragungsformulars, aber es fallen Kosten an – selbst wenn das Eigentum als Geschenk übergeben wird. Sie müssen im Allgemeinen weiterhin Stempelsteuer auf den Marktwert Ihrer Immobilie und möglicherweise auch Kapitalertragssteuer (CGT) zahlen.
Ist es besser, Eigentum zu verschenken oder zu erben?
Im Allgemeinen ist es besser, Immobilien als Erbschaft zu erh alten, anstatt sie direkt zu verschenken wegen der Auswirkungen auf Kapitalerträge. Der Erblasser hat wahrscheinlich viel weniger für die Immobilie bezahlt als den Verkehrswert im Todesjahr, wenn er die Immobilie für längere Zeit besessen hat.
Wie übertrage ich Eigentum zwischen einer Familie?Mitglieder?
Bevor Sie Eigentum an einer anderen Person übertragen können, müssen Sie Folgendes tun
- Beschenkten oder Empfänger identifizieren.
- Besprechen Sie die Bedingungen mit dieser Person.
- Füllen Sie ein Formular zur Änderung des Eigentümers aus.
- Ändere den Titel der Urkunde.
- Stellen Sie einen Immobilienanw alt ein, um die Urkunde vorzubereiten.
- Beglaubigen und archivieren Sie die Urkunde.
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