Der Begriff „Reversionary Lease“wird manchmal verwendet, um einen Mietvertrag zu beschreiben, bei dem der Besitz der Immobilie verzögert wird (d. h. die Laufzeit beginnt erst irgendwann nach der Gewährung), aber genauer gesagt wird der Begriff verwendet, um einzu beschreiben Mietvertrag, dessen Laufzeit erst wirksam wird, wenn ein bestehender Mietvertrag über die verfallene Immobilie ausläuft und …
Was ist der Zweck einer Nachmiete?
Ein Mietvertrag, der wirksam wird, wenn ein bestehender Mietvertrag abgelaufen ist. Der Ausdruck „Reversionary Lease“wird jedoch auch verwendet, um jeden Pachtvertrag zu bezeichnen, bei dem der Besitz auf ein zukünftiges Datum verschoben wird.
Ist ein Rückmietvertrag ein neuer Mietvertrag?
Wenn der Mietvertrag keine Mietkaution hat, aber die Parteien vereinbaren, dass der Mieter nach Ablauf des aktuellen Mietvertrags einen neuen Mietvertrag haben kann, ist der neue Mietvertrag a "Reversionary Lease": eine, die jetzt gewährt wird, aber irgendwann in der Zukunft beginnt. Bei der Verhandlung eines solchen Mietvertrags sind jedoch einige Punkte zu beachten.
Was ist Rückvermietung?
Ein Mietvertrag über den Anteil des Vermieters an einer Immobilie, die bereits Gegenstand eines Mietvertrags ist. … Manchmal kann ein Rückmietvertrag als vorrangiger Mietvertrag bezeichnet werden, jedoch hat dieser Begriff im Zusammenhang mit dem Landlord and Tenant (Covenants) Act 1995 eine besondere Bedeutung.
Was ist ein Reversionary Interest bei einem Mietvertrag?
Reversionary Interest berechnen
Am Ende des Mietverhältnisses hat der Freeholder das Recht dazuden Besitz Ihres Eigentums wiedererlangen. Dies wird als Reversionary Interest bezeichnet, da das Eigentum an den Freeholder zurückfällt.
