Sie können eine Hypothek legal durch Übernahme des ursprünglichen Darlehens übernehmen, sofern Sie die Voraussetzungen der Bank erfüllen. Ein „annehmbares“Darlehen wird durch eine Hypothek besichert, die keine Klausel „bei Verkauf fällig“enthält. Bitten Sie darum, die Hypothekenunterlagen des Verkäufers einzusehen, um festzustellen, ob dies anzunehmen ist. Die meisten herkömmlichen Kredite sind nicht übertragbar.
Kann die Hypothek auf eine andere Person übertragen werden?
In den meisten Fällen kann eine Hypothek nicht von einem Kreditnehmer auf einen anderen übertragen werden. Das liegt daran, dass die meisten Kreditgeber und Darlehensarten einem anderen Kreditnehmer nicht erlauben, die Zahlung einer bestehenden Hypothek zu übernehmen.
Ist es möglich, eine Hypothek zu übernehmen?
Sie sind auf den aktuellen Kreditgeber beschränkt – Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen möchten, müssen Sie trotzdem den Kredit beantragen und alle Anforderungen des Kreditgebers erfüllen das Darlehen wurden neu ausgereicht. Ohne Zustimmung des Darlehensgebers kann die Übernahme nicht erfolgen.
Welche Bonität benötigen Sie, um eine Hypothek aufzunehmen?
Sie benötigen eine Mindestkreditwürdigkeit von 580 bis 620, abhängig von den Richtlinien des jeweiligen Kreditgebers. Ihr Haush altseinkommen darf 115 % des durchschnittlichen Medianeinkommens der Region nicht übersteigen. Ihre Schuldenquoten sollten 29 % für Ihre Wohnkosten und 41 % für Ihre monatlichen Gesamtausgaben nicht überschreiten.
Können meine Eltern meine Hypothek übernehmen?
Du kannst die Hypothek eines Elternteils übernehmen. Der Prozess der Übernahme eines ElternteilsHypothek wird als Annahme bezeichnet. Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, bleiben der Zinssatz und andere Bedingungen gleich. Sie übernehmen die Zahlungen und das Eigentum wird auf Sie übertragen.
